청년버팀목 중 결혼하게 됐습니다 질문있어요 지금 현재 오산에서 청년버팀목 전세대출을 받으며 혼자 거주하고있습니다 이 오산
지금 현재 오산에서 청년버팀목 전세대출을 받으며 혼자 거주하고있습니다 이 오산 집은 26년 3월이 만기구요저는 25년 8월에 결혼을 합니다현재 계획은 오산 집을 내놨고 세입자가 구해지면청년 버팀목 증액 요청을 한 후에 신혼집을 들어가려고 합니다세입자가 두 달 넘게 안구해지고 있어서 고민을 하다보니질문은26년 3월 만기될때까지 세입자가 안구해진다는 가정이라면타 기본은행대출을 통해 신혼집을 먼저구하고(이자가 매우 비싸겠지만) 살고있다가 오산집이 만기되면 그때 증액 요청 후 청년버팀목으로 갈아탈 수 있는 걸까요??제가 이때동안 집에 들어가기 전에만 계약을 해봤다보니현재 들어가서 살고 있는 상태에서 대출 갈아타는 것이 가능은 하겠지만 그래도 궁금해서 질문드립니다
좋은 질문이에요!
상황을 잘 정리해서 말씀 주셔서 이해가 빠릅니다.
정리하면,
현재 오산 집: 청년버팀목 대출 중, 26년 3월 만기
25년 8월 결혼 예정
오산 집 세입자 안 구해져서 고민 중
계획: 타 대출로 신혼집 먼저 구하고 → 오산 집 만기되면 청년버팀목 증액 / 갈아타기 가능 여부?
답변 드릴게요!
결론부터 말씀드리면
청년버팀목 대출은 '중복대출'이 불가능합니다.
→ 이미 청년버팀목 대출을 받은 상태에서는 같은 상품으로 추가 증액/이동이 안 됩니다.
→ **기존 대출을 상환(또는 말소)**해야 새롭게 청년버팀목으로 다른 집 대출을 받을 수 있어요.
→ 타 은행 대출로 신혼집을 마련하고 입주 후,
오산 집 대출이 종료(상환)된 다음에야 새로이 청년버팀목으로 갈아탈 수 있습니다.
즉, 시나리오별로 보면:
오산집 만기까지 기다린다
→ 오산 집 대출 끝나고 → 신혼집으로 청년버팀목 새로 신청 (가능)
✅ 가능하지만, 중간에 타 은행 고금리 대출을 사용해야 하는 부담 있음
오산집 임차인 빨리 구한다
→ 기존 대출 상환 → 청년버팀목 증액 or 신혼집으로 이동 (가능)
✅ 가장 깔끔한 방법인데 세입자가 안 구해지면 어려움
중간에 타 은행 대출로 이사하고, 나중에 청년버팀목 신청
→ 가능은 하나, 주의할 점: 청년버팀목 신청할 때 "기존 대출이 없다는 것"이 조건입니다.
중요한 포인트 요약
❌ 청년버팀목 중복 사용 불가 (기존 대출 상환 후 가능)
✅ 기존 대출 종료 시, 새 집으로 청년버팀목 새로 신청 가능
⚠️ 청년버팀목은 기본적으로 "무주택자 요건" + "기존 버팀목 대출 없음"이 기본 조건
️ 청년버팀목은 전입 후 3개월 이내에 신청해야 하고, 입주 전에 대출 실행이 되어야 합니다 (집 구해놓고 나중에 신청은 안 됨)
개인적으로 드리는 조언
지금은 신혼집 우선으로 안정적으로 구하시고, 오산 집은 세입자 구하는 것에 힘을 쓰시는 게 맞습니다.
필요시, 중간에 고금리 일반 전세대출을 쓰더라도 오산 집 대출 종료 후 청년버팀목으로 전환 가능하니, 길게 보면 가능성이 있습니다!